Sem entrada de financiamento
A contratação não segue a lógica de entrada de um financiamento tradicional.
Patrimônio com planejamento
O imóvel que você quer pode começar com um plano que cabe na sua estratégia.
O consórcio de imóveis é voltado a quem quer construir patrimônio com planejamento. A modalidade pode atender compra de imóvel, terreno, construção, reforma e outras utilizações permitidas pela carta e pelo contrato.
Simulação informativa. Contemplação por sorteio ou lance conforme as regras do grupo. Não existe garantia de data de contemplação.
Casa, apartamento ou projetoComece pelo poder de compra que deseja construir.
Terreno e reformaHá usos imobiliários além da compra de imóvel pronto.
Sem juros de financiamentoA estrutura do plano tem taxa de administração e condições definidas em contrato.
Negociação planejadaApós contemplação e liberação, a carta apoia a compra conforme as regras.
Navegue pelo seu objetivoImóveis é uma família de objetivos, não uma única compra
Casa pronta, apartamento, terreno, construção e reforma pedem decisões diferentes. Navegue para a página específica quando seu projeto já estiver definido.
Por que considerar
Patrimônio exige visão de longo prazo — o crédito precisa acompanhar essa visão.
Mais importante que encontrar um anúncio bonito é saber qual poder de compra você quer construir e quanto pode comprometer com tranquilidade.
Sem juros de financiamento
O plano tem taxa de administração e condições definidas em contrato, mas não juros de financiamento.
Flexibilidade de objetivo
Casa, apartamento, terreno, construção ou reforma podem ser possibilidades conforme o plano.
Negociação à vista
Depois de contemplado e liberado, o crédito pode ampliar seu poder de negociação.
Na prática
Você não precisa encontrar primeiro o imóvel. Pode começar construindo o poder de compra.
Quem pesquisa imóvel costuma começar pelo anúncio. No consórcio, pode fazer o caminho inverso: dimensionar o crédito, organizar o orçamento e usar o período de planejamento para amadurecer localização, tipo de imóvel e estratégia patrimonial.
Faixa de crédito
Defina o tamanho do patrimônio que pretende adquirir ou transformar.
Plano financeiro
Escolha um compromisso mensal coerente com sua renda e horizonte.
Imóvel certo
Após contemplação e liberação, apresente a operação dentro das regras da modalidade.
Aplicações
O que você pode planejar com o crédito imobiliário
Defina se o projeto é comprar, construir, reformar ou adquirir terreno; isso muda a conversa sobre crédito e documentação.
- ✓Casa ou apartamento
- ✓Terreno para construir
- ✓Construção do imóvel
- ✓Reforma ou ampliação conforme regras
- ✓Quitação de financiamento imobiliário em situações permitidas
Antes de simular
O que vale decidir antes de simular
Quanto mais específico for o seu objetivo, mais útil será a conversa sobre crédito, prazo e estratégia.
- 01Comprar pronto, terreno, construir ou reformar
- 02Cidade, bairro ou região desejada
- 03Valor de referência do projeto
- 04Se existe financiamento que você pretende avaliar para quitação, quando permitido
Como funciona
Do valor desejado à aquisição: organize cada etapa antes da escolha final.
Escolha o crédito
Pense no valor do imóvel ou projeto e na margem necessária para negociar.
Ajuste o plano
Compare prazo, parcela e condições antes de aderir ao grupo.
Participe das assembleias
A contemplação acontece por sorteio ou lance.
Apresente a operação
Depois da contemplação, a administradora analisa e libera conforme as regras.
Ponto de atenção
Imóvel não é só casa pronta
O crédito imobiliário pode apoiar diferentes estratégias patrimoniais. Antes de contratar, defina se o foco é comprar, construir, reformar, adquirir terreno ou quitar uma dívida imobiliária permitida pelo produto.
Dúvidas frequentes
Antes de escolher o imóvel, esclareça estas dúvidas.
As respostas abaixo ajudam a separar desejo, possibilidade de uso da carta e condições que precisam ser validadas.
Posso comprar terreno?
Sim. A Embracon apresenta o terreno como uma das possibilidades do consórcio imobiliário, sujeito às regras e à análise.
Posso reformar?
Há possibilidades de reforma no portfólio. O enquadramento pode variar conforme o produto e o serviço pretendido.
Posso quitar financiamento?
A Embracon informa essa possibilidade em determinadas situações. As condições devem ser validadas antes da contratação.
A contemplação tem data definida?
Não. Ela ocorre por sorteio ou lance conforme as regras do grupo.
Próximo passo
Descubra qual faixa de crédito aproxima você do patrimônio que imagina.
Use a simulação para transformar localização, tipo de imóvel e orçamento em uma conversa objetiva com a equipe.